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宝山土拍将至3万起拍 最大赢家将是谁?
来源:未知 发布时间:2018-10-11 09:36
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  秒速七星彩网投中铁北城时代位于宝山新城核心区域的杨行镇,紧邻34万㎡白沙公园入口与多块住宅用地,未来消费人群稳固,约30万消费群体。周边坐享地铁1号线号线号线友谊西路站(直线万方的社区商场,规划有餐饮、零售、影院、超市、酒店等。目前已与星巴克、全家便利、一兆韦德健身会所、华夏影院、联华超市签订入驻意向,一举弥补板块大型商业配套缺失的空白。

  教育方面,周边有紫辰实验幼儿园、杨行中心幼儿园四季花城幼儿园、杨行中心校和民办杨行小学等。据了解,上海大学附属宝山外国语学校已经入住宝山杨行镇,预计今年9月正式正式开办。届时,将大幅度的提升板块教育能级。医疗方面,上海中冶医院富锦路分院、上海中医大学附属曙光医院、上海交通大学医学院附属第三人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院(规划中)也分布在项目周围。

  随着杨行板块近期发展速度不断加快,此前有报道称杨行板块内6个地块同步旧改,这在整个上海都实属少见,可以看出宝山区的决心。此外,板块内轨交已经日趋成熟,现有轨交包括1号线号线号线号线号线号线号线。《宝山区城乡总体规划纲要(2015-2040)》中就有提及建设以杨行枢纽为核心的上海市大轨道交通北枢纽。

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  该地块出让面积5.7万平方米,容积率1.6,起始总价26.36亿元,起始楼板价2.89万/㎡。如果剔除15%自持面积及5%保障房面积的线万/㎡。

  资料显示,该地块名称为宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块,四至范围为东至YH-B-2-07-13地块,南至镇泰路,西至杨泰路,北至庵木港。

  (项目周边配套)目前项目最后一批住宅压轴启封,丰盛商业也在同步热售中,恭迎品鉴。更多详情请咨询售楼处,咨询电线。

  从环境来看,虽然地处宝山,但宝山正把杨行打造成以自住为主的宜居生活板块。板块内白沙公园成为一大特色,白沙公园北至绿龙路,南至湄浦河,西起杨泰路,东至江杨北路,是一座规划面积达500亩的城市生态运动公园,其中绿化面积超过26万平方米,认准你后就不会花心的星座!(内附,绿地率高达75%,水体覆盖面积近4万平方米。

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  如今上海的土地市场如今表现得极为冷静, 在“房子是用来住的,不是用来炒的”主旋律下,上海的土地市场已然发生诸多变化。昔日房企哄抢地块、争夺地王、哄抬地价的局面将一去不复返,遭受冷遇或将成为土拍市场的“新常态”。 5月29日,上海宝山挂出一幅位于杨行镇的住宅用地,距离1号线公里,这是宝山区自去年11月后首次推出新地块。

  如今上海的土地市场如今表现得极为冷静, 在“房子是用来住的,不是用来炒的”主旋律下,上海的土地市场已然发生诸多变化。



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